Aki családi házban él, az tudja milyen bosszantó, ha nem tud megállni a saját háza előtt vagy ha idegenek bitorolják a ház előtti területet. Mi jogos és mi jogtalan?

RÉSZLETESEBBEN:
Ingatlanunk gondozásakor elsősorban mindig gondoljuk át, hogy az adott terület minek minősül: magán- vagy közterületnek. Előbbi esetében nincsen akadálya tárgyak , növények elhelyezésére a területen, pusztán a tulajdonosi jogunkat gyakoroljuk, utóbbi (közterület) esetében viszont nem mi döntünk mi kerül oda, vagy ki parkolhat ott.

A szomszéd az autójával a kerítésem elé áll – jogos ez?

Hétköznapi példa, hogy a szomszéd vagy csak egy arra közlekedő leparkol a házunk előtti közterületen rövidebb-hosszabb időre. Ha semmilyen jelzőtábla nem korlátozza a parkolást, nem is magánterületről (az utca nem az) van szó és a saját kapubejárónkat vagy járdánkat sem állják el, akkor főszabály szerint a közterületen parkolás nem lesz jogszerűtlen.
A KRESZ felsorolja azon eseteket, ahol még a rövid várakozás sem megengedett (és táblával jelölik) , de önmagában a közterületen parkolás nem tiltott és ezt közterületen egy adott ingatlan tulajdonosa sem tilthatja meg, csak azért mert telekhatára szomszédos adott közterülettel.

A főszabály az, hogy a közterületre engedély nélkül semmilyen műtárgy nem helyezhető el: kövek, betontömb, karó, oszlop vagy bója sem.

Azaz legyen szó sövényről vagy csak egy nagyobb kődarabról, az akkor létesíthető az ingatlanunk és az út között, ha engedélyt kérünk rá.
Ellenkező esetben engedély nélküli közterület használatot követünk el, amely pótdíj kiszabását is maga után vonhatja felszólítást követően.

HA LEZÁROM MAGAMNAK A HÁZ ELŐTT KŐVEL A PARKOLÁS LEHETŐSÉGÉT MÁSTÓL, AKKOR JOGSÉRTÉS MIATT megbírságolhatnak.

Ennek konkrét szabályait és összegének mértékét tehát az önkormányzat határozza meg.
A bírság mellett nem szabad megfeledkeznünk a kártérítésről sem. Sok esetben hallhatunk arról, hogy a kihelyezett tárgyak – főleg sötétben – sérülést okoznak a lehúzódó gépjárművekben. Felmerül a kérdés, felelősek vagyunk ingatlan tulajdonosként?

Nos, ha önhatalmúlag önkormányzati engedély nélkül tettük ki („tároltuk”) a kárt okozó tárgyat, akkor számolnunk kell még a kártérítési felelősséggel is károkozás esetén. Ez vonatkozik biciklisekre, gyalogosokra és vagy autósoknak okozott kárra is.

Foró: Mátay Éva,alapjárat

_ _ _ _ _
ADJUNK MINÉL TÖBBET, MINÉL TÖBBEKNEK!

https://www.facebook.com/groups/infonograd
#InfoNógrád #programajánló #megvitatjuk #megbeszéljuk #NógrádInfo #hírek #hírcsatorna #érdekességek #események #videók #programok #online #Balassagyarmat #Bátonyterenye #Pásztó #Rétság #Salgótarján #Szécsény #Nógrádvármegye