Városlista
2024. december 23, hétfő - Viktória

Hírek

2014. Augusztus 07. 06:00, csütörtök | Belföld

Hitelfelvétel közös tulajdonú házra? – jogos kérdés

Hitelfelvétel közös tulajdonú házra? – jogos kérdés

Ha közös tulajdonú ház esetében az egyik fél már vett fel hitelt az ingatlanra, akkor a másik már nem is tud? Erre keresi a választ egy olvasónk. Ne feledje, joga van kérdezni!

Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!

Van egy közös tulajdonú házam édesanyámmal, amelyre édesanyám, természetesen az én hozzájárulásommal hitelt vett fel svájci frankban (sajnos). Ez idáig nem is jelentene számomra gondot, mert fizetik rendesen. DE. En nem abban a házban lakok es nem is én vagyok a hitel úgymond haszonélvezője valamint nem is az én pénztárcámat terheli a törlesztő részletek fizetése. A bankok viszont szoba sem állnak velem. Szóval van e valamilyen olyan megoldás, amivel én is boldogulhatnék vagy teljesen meg van kötve miattuk a kezem?

2014. 06. 22.

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Amennyiben a banki hitelszerződés keretében hozzájárult ahhoz, hogy az igénybe vett hitel fedezetéül szolgáljon az ingatlannak az Ön tulajdonában álló része is, akkor – attól függetlenül, hogy Ön a haszonélvezője-e a felvett hitelnek – ez a kötelezettség a hitel lejártáig terheli a teljes ingatlant. Nem egészen világos, hogy a levelében mit jelent az a kitétel, hogy a bankok szóba sem állnak Önnel, de ha azt, hogy fedezetül egy újabb hitel felvételéhez már nem fogadják el a megterhelt ingatlant, akkor ez sajnos a hitel lejártáig így is marad. Megoldást csak a jelenleg fennálló hitelszerződés módosítása jelenthetne, ha a bank valamilyen egyéb fedezetet fogadna el, s akkor esetleg az Ön illetősége szabadulhatna a kötelezettségből. Ha azonban ilyen nincs, akkor a hajdani kötelezettségvállalásnak viselnie kell a következményeit.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.

A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!

Tisztelettel:
dr. Ócsai József
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu

Ezek érdekelhetnek még

2024. December 23. 06:00, hétfő | Belföld

Meteorológia: a Mecsekben 20 centiméter hó is hullhat hétfőn

A Mecsekben 15-20 centiméternél is több hó hullhat hétfőn - közölte a HungaroMet Zrt. vasárnap.

2024. December 23. 06:00, hétfő | Belföld

Szijjártó Péter: újraindult a kőolaj szállítása Magyarország felé a Barátság kőolajvezetéken

Újraindult a kőolaj szállítása Magyarország felé a Barátság kőolajvezetéken - közölte a külgazdasági és külügyminiszter vasárnap kora délután a Facebook-oldalán.

2024. December 23. 06:00, hétfő | Belföld

A hét elején még többfelé várható csapadék, de karácsonykor már derült idő várható

A hét elején még többfelé várható hó, havas eső, eső, majd karácsony első napján már kiderül az ég, és a következő napokban jobbára napos időre kell készülni 2-8 Celsius-fok közötti csúcshőmérséklettel.